隔墙板测算需要考虑以下因素:
1.墙体面积:首先,需要测量墙体的长和宽,然后将两个数字相乘,得出墙体面积。
2.板材尺寸:隔墙板有多种规格,一般分为厚度、宽度和长度。需要根据实际需求选择合适的板材规格。
3.横梁和立柱的间距:横梁和立柱的间距也需要考虑,因为板材需要剪裁成合适的尺寸来安装到墙体上。
4.门窗孔的位置和尺寸:如果需要在隔墙板中开设门窗孔,需要提前确定它们的位置和尺寸,并在计算中考虑这些因素。
基于这些因素,可以进行隔墙板的测算。一般而言,需要在墙体上标出横梁和立柱的位置,然后根据板材的规格进行剪裁和拼接,最后进行装配和固定。在实际操作中,建议根据具体情况进行测算和计算,以确保隔墙板的安装效果。
肯定有出入,比如说,施工时的测量错误,导致念陆好层高增加或悉雹减小等,如没有变更就得按图纸结算.
按照大仔铅的面积来结算,是自找麻烦.
轻质隔墙板是一种新型节能墙材料,它是一种外型像空心楼板一样的墙材,两边有公母隼槽,安装时只需将板材立起,公、母隼涂上少量嵌缝砂浆后对拼装起来即可。
它是由无害化磷石膏、轻质钢渣、粉煤灰等多种工业废渣组成,经变频蒸汽加压养护而成。轻质隔墙板具有质量轻、强度高、多重环保、保温隔热、隔音、呼吸调湿、防火、快速施工、降低墙体成本等优点。使用原料不含对人体有害物质,无放射性A类产品,符合国家G/T23451-2009标准。
缺点是在一些地区没有推广和普及造成以下问题:
2.施工经验缺乏,导致施工质量不达标。
轻质隔墙板分为内墙和外墙,内墙的隔墙板可以充分的扩大房屋的空间。
由于是装配式施工,本体三合一结构,板与板连接成整体,抗冲击性能强,用钢结构方法锚固,墙体强度高,可做层高、跨度大的间隔墙体,整体抗震性能高于普通砌筑墙体多倍。复合墙板隔墙系统结构紧密,整体性好,不变形,墙面不易松散,抗震性好。
轻质隔墙板主要应用于建筑墙体保温(如:钢筋混凝土墙、陶粒空心砌块填充墙、混凝土空心砌块墙、粘土多孔砖墙等)建筑屋面保温系统、钢板屋面保温、地面保温、冷库保温、路面地基、能广泛于许多领域中、如冷藏车、广场地面、飞机场等。
轻质隔墙板可广泛应用于办公、商务、居民楼房的分户分室、走廊、厨房的内部隔墙,生产工艺、安装操作简便,易掌握;该产品具有造价低、使用笑梁寿命长、强度高、保温和隔音效果优、单位体积重量轻等特点,同时改性后无需泡水养护。
新型墙板市场,不断涌入的用户足以证明了轻质墙板市场的火热程度。对于中国市场,大家更是拭目以待。 积极前瞻的政策支持,巨大的国内市场潜力历拍,丰富的资源和劳动人才资源,充足的民间资本,以及技术进步带来的结构性产业机会,将为中国的轻质墙板产业带来巨大的商机。
做装修隔断是目前较为新式的一种室内装修风格,装修隔断给让家居家具越来越愈发的新鲜感一些,因此目前绝大多数的家中在室内装修的过程中都是会做一个装修隔断。销售市场上做装修隔断的资料许多,针对不内行的小区业主而言,选择什么材料是很烦恼的问题。下面,就一起来看一下做装修隔断用哪种原材料隔音降噪又划算?做装修隔断要留意的问题都包含什么?做装修隔断用哪种原材料隔音降噪又划算?
一、切砖,砌块砖一般是指轻质砖。轻体砖的原料大部分全是工业生产产出率的废弃物或者剩下的边角余料,例如工业生产厂矿企业剩下粉煤灰、火电厂和烧锅炉排出的煤灰这些。轻质砖属于是变废为宝,可以更快的节约能源。轻质砖自身重量较为轻、并且牢固经久耐用、不容易形变、可打钉;可是轻质砖拆卸下去较为不便,运送和运输都不便捷。
二、预制隔墙板,预制隔墙板大多数是选用熟石膏和沙灰等原材料,是加工厂立即生产制造后在施工工地开展拼合的,它具备牢固结实的特性,一般的工程建筑主体工程结束后,全是用预制隔墙板来隔开房间内布局的。预制隔墙板的岁悉规格较为大,并且规格型号比较固定不动,它无法开展裁剪,中后期装修过程中采用的相对比较少。
三、石膏龙骨,大家用主龙骨做好框后,随后再应用纸面石膏板封闭式,就成为了石膏龙骨。主龙骨可分为吊顶龙骨和轻钢龙骨隔墙二种,木龙骨吊顶一般用的原料是杉木,它的规格型号比较多,能开展生产加工;轻钢龙骨规格较为固定不动,它的壁厚一般都仅有75Mm。石膏龙骨的自身重量是轻的,并且拆卸也很便捷,可是隔音降噪和隔热实际效果相对来说较为差。
四、玻璃砖,玻璃砖便是人们所指的空心玻璃砖,它是以烧融的形式把两块结构胶合在一起的。工程施工时要结构胶混和混凝土,把边隙密合就可以了。玻璃砖的隔音降噪和隔热保温比较好,能考虑大家光照的规定,并且它的花式和色彩很丰富多彩、美观大方,可是工程造价较为高,通常每片砖到达20多元化,在中后期装修过程中不容易很多的应用。
做装修隔断要留意的问题都包含什么?
一、观查工程施工自然环境,到勘测工程施工条件是主要务必的,勘乎袭乎测工程施工自然环境关键目标是判断场所是否具有安装标准,纪录屋顶的梁柱部位,中央空调管路系统的地方这些来订制终的工程施工方案。工程施工合适的时间就是场所都还没一切室内装修以前开展。
二、精确测量、精准定位,依据施工图纸,在房间内路面释放移动隔断的部位控线,并将隔禅扒墙部位线接至导墙及现浇板。放线时要弹出来固定卡的安装部位线。路轨的安装高宽比务必与安装天花吊顶的施工队伍商议好,不然会导致较大的不便。
三、钢架结构及路轨固定卡组装,钢架结构是联接屋顶与路轨的载重构造,钢架结构牵涉到全部移动隔断系统软件的安全系数,因此绝不允许心存侥幸。依据施工图纸在屋顶打拉爆螺丝,随后把三角铁电焊焊接固定不动装修隔断组装要留意的注意事项有什么装修隔断组装要留意的注意事项。按设计需要挑选路轨固定卡。组装路轨前应考虑到墙壁、路面、顶篷的收边作法并便捷活动隔墙的组装,根据测算活动隔墙的净重,明确轨道所承担的载荷和埋件的规格型号、固定不动方法等。
目前,大多数建筑采用框架结构设计,大部分业主都会要求变更设计格局,改变建筑的局部空间,于是轻质隔板材料在装修中的运用越来越多。并且实践证明,轻质隔墙材料应用于外墙上有超强的效果。下面小编来为大家介绍轻质隔墙材料种类、特点及安装施工要点。
随着建筑和装修行业的发展,室内装修材料正向着轻质,环保,节能这三个方面发展,所以在室内选择轻质隔墙材料并不容易,目前很多常见生产工艺也往这个方向发展,轻质隔墙材料有哪些呢?
目前常见的轻质隔墙材料主要有石膏板隔墙、GRC轻质隔墙材料、纤维增强低碱度水泥建筑平板、蒸压加气混凝土板、轻集料混凝土条板、钢丝网架水泥夹芯板、金属面夹芯板、复合轻质夹芯隔墙板等。
轻质隔墙材料特点
1、重量轻。为红砖的1/4,混凝土的1/5,这样不仅有效地减轻建筑物的自重,同时可减少基础的经济投入,又便于施工与运输。人工能够搬运和安装,不影响同步施工,材料运输量小,建筑物荷载减小,建筑造价降低。
2、隔猜迅森音。轻质隔墙材料可隔音40-50分贝,保证产品可用于办公、商业、娱乐、住宅等建筑物。
3、耐水。
4、抗震效果好。弹性模量低,对冲击能吸收快,抗震级别能达到8级。
5、保温隔热性。轻质隔墙材料的热导率为:0.12W/m.k,仅为混凝土的1/10(气干态下)可大大降低冷暖空调的使用频率。9cm厚的墙板可抵得上24cm砖墙, 墙板不需要安附隔热材料即能达到国家标准要求,为人们提供舒适的居住环境。
6、易施工。轻质隔墙材料可钻、可锯、可钉,自由调整尺寸,故对水、电的管道安装及埋线等施工,比所有墙板都方便。
7、效率高。轻质隔墙材料表面平整度高、不需抹灰,高度按实际施工尺寸定制,特殊尺寸还可现场切割,墙体安装与黏土实心砖、空心砖的小块湿法安装相比,施工进度功效可以提高20倍以上,可大大缩短建筑施工工期,进而提高投资效益。
8、经济性好。墙板质量轻、墙体薄,减少了建筑物整体荷载,增加了居住穗亩者使用面积。经测算,可扩大室内使用面积3%~5%。
9、无污染。墙板在生产过程中对环境无污染,施工现场基本无建筑垃圾,干作业,提高了文明施工的水平。
10、环保性。墙板原料为无机材料(工业废渣),使用后对环境及人体健康均无危害,是环保型建材产品。
新型轻质隔墙材料安装施工要点
1、安装时,随时检查平整度、垂直度等有关检查的项目。
2、水电埋管铺设应与隔墙板安装同步进行,隔墙板面需要开口时,应在安装前钻孔,洞口不得大于80mm×80mm;水暖吊挂件不能超过80公斤,超过80公斤的吊挂件,必须安装在隔墙板的固定预埋件上。
3、电器接线开关、插座等四周,应用充填料抹平。
4、隔墙板安装后,粘接材料必须干燥,才能进行下道工序,正常需要安装之日起10-15天方能进行装饰。
5、检查隔墙板的几何尺寸,以符合标准要求为准。
6、根据排图,预先40×50×90L型铁件固定在应固定的部位。
7、按排图,从一侧开始安装。若隔墙板上有门窗洞口,就从门窗洞口向两侧开始安装。对准墨线,用撬昌缺棍尽力在底部撬动,上端顶紧,板边严实,底部用木楔塞牢,加上加固件。
8、安装好的隔墙板面不得起皮、掉角、空鼓和裂缝,按每面墙的平面计算,达到建筑中级抹灰。
以上整理的轻质隔墙材料种类、特点及安装施工要点希望对大家有所帮助,想要了解更多的装修知识吗?请关注土巴兔装修网。
房地产稳健发展,装配式建筑为塔机租赁行业带来百亿增量市场一方面,塔机供给端,主机厂商阶段性扩张,塔机保有量周期性波动;塔机需求端,房地产平稳发展,催生对塔机租赁的持续性需求。
中信建投证券机械&建材行业首席分析师吕娟在进门 财经 路演时认为,在全国层面上,我国制定了一系列的政策来促进装配式建筑的发展。装配式建筑政策具有强制属性,能确保渗透率稳步推进,带来板块性投资机会。
1、什么是装配式建筑
装配式建筑是一种由工厂生产的构件在现场进行组装而成的建筑。 在装配式建筑模式下,楼板、墙面、楼梯、阳台等大部分房屋构配件都在工厂提前生产,然后用运输施工现场,直接用塔机等起重设备进行安装。
装配式建筑与传统现场浇筑建筑相比有显著的优势:包括缩短工期,减少人力,减少原材料用量,降低能源消耗,减少环境污染,保证建筑物品质等。
2、地方对装配式建筑渗透率目标要求高于国家
在全国层面上,我国制定了一系列的政策来促进装配式建筑的发展。 我国国务院和住建部分别于2016年和2017年出台了《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》和《“十三五”装配式建筑行动方案》,提出到2020年全国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%,到2025年达到30%。
除了国家层面上的渗透率目标,一些经济实力较强的省份或地区,在满足国家提出的最低装配式建筑渗透辽宁比例的基础上,对辖区内的装配式建筑发展提出了更高的要求。
例如,北京,江苏,浙江提出到2020年装配式建筑最低渗透率达到30%。江苏2025年装配式建筑渗透率达到50%。这些经济实力较强的地区对装配式建筑的渗透率要求较高,同时他们的建筑业新开工面积江苏也较大。
由于缺少详细的分省市建筑业新开工面积数据,我们以2019年房地产开工面积作为加权系数对各个省市2020年和2025年装配式建筑的渗透率目标(尚未顷茄公布的按照保守原则估计)进行加权物慎平均来测算地方装配式建筑渗透率目标,结果显示,地方装配式建筑渗陕西透率在2020年至少会达到18.6%,2025年至少达到36.2%,高于全国层面的政策要求。
基于对建筑企业和开发企业来讲,地方装雀蚂察配式政策在执行层面更有约束力,所以我们后续在测算装配式建筑对大塔需求、对用各地方装配式建筑渗透率政策的加权测算结果作为依据。
3、装配式建筑政策具有强制属性,能确保渗透率稳步推进
在《“十三五”装配式建筑行动方案》中提出,为了确保装配式建筑的落实,各省(区、市)住房城乡建设主管部门要积极协调国土部门在土地出让或划拨时,将装配式建筑作为建设条件内容,而且装配式建筑可以纳入工程审批绿色通道。
地区性的装配式建筑政策调控手段更加多样 ,以上海市装配式政策为例,一方面,政府可以在土地出让端对于预制率和装配率做强制性要求,后续的施工图审查、竣工验收以及备案等多环节来验收和确保装配式建筑的落实。另一方面,政府可以为装配式建筑提供财政支持、建设环节支持等鼓励性措施。
4、哪些板块将受益于装配式建筑的发展?
按照装配式建筑交付流程,我们梳理产业链内受益于装配式建筑发展的细分领域。
1)前端设计: 主要为装配式建筑设计和装配产品研发企业,其中中建 科技 旗下两家设计院、 华建集团、华阳国际 等企业较为突出;在装配式构配件产品研发部分, 中建钢构、住总股份、北新建材 等较为突出,同时精工钢构近年发展较好,在PSC预制钢混结构领域具有较强优势。
2)构件制造: 预制构件产品可以分为 预制混凝土构件(PC构件)、预制钢结构产品(PS)和预制木结构 ,其中 远大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 在PC领域较为突出, 精工钢构、鸿路钢构 等在PS领域内较为突出;
3)构件安装和施工: 由于装配式预制件相比现浇所需要吊装的材料更重,因此需要大吨位的塔机进行安装,涉及塔机制造和塔机租赁公司。在建筑施工领域, 中国建筑、中国中冶 等央企占据重要地位, 精工钢构、杭萧钢构、东南网架 等在主要聚焦钢结构装配式施工。
4)建筑装饰: 在主体施工完成后需要对建筑进行内装,涉及装修材料和装修工程公司。 北新建材 石膏板可用于内隔墙板、 惠达卫浴 和 海鸥住工 生产集成卫浴、 友邦吊顶 生产集成吊顶、新三板上市公司 旭建新材、旭杰 科技 生产ALC板用于外墙板。在装配式装修工程领域, 亚厦股份 和 金螳螂 实力较为突出。
1、行业发展趋势判断
装配式建筑可根据建筑主要结构构件分为三大类: 装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑 ,2019年我国这三类装配式建筑的占比分别为65.4%、30.4%、0.6%。
装配式混凝土建筑是我国装配式建筑的主要形式,具有成本低及适用范围广等优势,适合应用于住宅建筑、办公、学校及医院大楼等场景,预计将继续占据装配式建筑结构选型的主导地位。
从PC下游应用领域来看,大约40%用于住宅,60%用于学校、医院、商场等公共建筑。
1)从直营/联营模式来看 ,直营模式下可以更高效地管理,并且获得全部的经营收益。PC工厂一般运输半径为150公里,因此需要在靠近终端市场的地区进行大量的工厂布局,而一个PC工厂投资规模在1-2个亿,投资规模较大。通过联营模式可以更快地实现全国化扩张。
从行业发展趋势来看 ,装配式促进政策自2016年推出,前期处于跑马圈地阶段,例如远大住工在15个直营工厂的基础上,通过参股形式在全国内设立86个联营工厂。
经历了五年的发展日趋成熟,我们预计未来行业将更多地向直营模式发展,可以保障管理水平、产品质量和交货速度。
2)从参与者类型来看 ,主要分为PC制造企业、房地产企业下属PC工厂和建筑企业下属PC工厂。
PC制造企业生产构件满足下游地产商、建筑工程企业等的需求,代表公司有远大住工、筑友智造 科技 ;房地产下属PC工厂主要满足该地产商在当地开发项目的预制件需求;建筑工程企业下属PC工厂主要为工程企业获取装配式建筑订单增加竞争力,带动施工业务发展,代表企业有中建 科技 。
2、PC行业主要参与者
目前PC构件企业主要代表公司有远大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 。从直营工厂规模来看,中建 科技 产能为400万立方米,远大住工194万立方米,筑友为62万立方米。但由于远大较大的联合工厂规模,含联合工厂的总产能为680万立方米,在三家内位列第一。
从产能利用率来看,目前普遍还相对较低,预计随着工厂投产后商业化运营的时间增加,近两年产能利用率仍有较大的提升空间。
1、对塔机制造行业的影响
过去,中国的房屋建筑大多采用现场浇筑模式,使得中国塔机需求和产能以中小型塔机为主。现场浇筑模式更依赖于建筑业劳动力,而对塔机的起重要求较低。塔机能完成钢筋、木楞、混凝土、钢管等散料的垂直输送即可,所以低成本的中小型塔机成为建筑承包商的优先选择。
根据测算,截至2019年中国塔机保有量为43.58万台。其中125吨米以下的中小塔占比为88.01%,125吨米及以上的大塔占比为11.99%。
装配式建筑对塔机的需求与传统浇筑式建筑存在根本性区别。 在装配式建筑施工中,需要利用塔机将预制件从建筑物底部输送到相应位置,然后由建筑工人完成精细化链接。
塔机的最小吊运单位是预制件,而目前我国预制件重量在2-3吨,大大超过传统散料运输重量,所以对塔机的起重要求提升明显。
2、对塔机租赁行业的影响
塔机租赁行业重资产属性明显。 塔机单价较高,即便采用融资租赁方式购买设备,在3-5年的融资租赁期内,现金净流入不足以支付融资租赁款项,也需要公司有足够的资金弥补资金缺口。
装配式建筑促进大型塔机的需求提升,设备价值上移,使得资本的重要性更加凸显。 小型塔机平均单价在30万左右,而大塔机的单价至少在70万以上,所以装配式建筑的推动将带动塔机租赁行业资金壁垒的上移。资金力量薄弱的小规模民企,将无力扩张。 而资金力量雄厚的企业,有望抓住行业机遇,提升份额,获得更大的行业话语权。
装配式建筑使塔机价值中枢上移动,同时对塔机的操作要求更高,有利于专业化的塔机租赁服务模式渗透率进一步提升。
目前塔机租赁服务市场渗透率为80%,高于工程机械50%渗透率的平均水平。但随着装配式建筑的推行,塔机价值中枢上移,会使得建筑承包企业自购意愿进一步下降。
另一方面,装配式建筑吊装操作难度更大,专业化的塔机租赁服务企业项目经验丰富、技术能力更强,优势进一步凸显,有利于租赁服务渗透率进一步提升。
基于装配式建筑带动塔机设备价值上移、塔机租赁渗透率提升以及租赁服务人工成本的上升。我们搭建模型对未来塔机租赁行业规模和其中的大型塔机租赁规模进行了测算。
假设未来建筑业新开工面积每年下滑3%,预计2020年和2025年塔机租赁市场的市场规模分别为1136.5亿和1597.8亿,年均复合增速为7.58%;其中,大塔租赁市场的规模分别为276.5亿和665.3亿,年均复合增速为23.36%。。
1、装修行业为什么集中度如此之低?
装修行业是个4万亿规模的大市场,但前十大装饰企业市场份额均为超过1%,装饰行业为何如此分散?
个性化特征使得产品难以标准化,受管理和设计人员限制门店难以快速扩张。直营模式下,受管理人员、资金等限制,扩张速度较慢,但可保证品牌质量。加盟模式下,可实现快速扩张,但容易出现质量无法达到品牌标准、加盟商接私单等问题。
装修行业分散的原因在于产品非标准化、管理半径小。装配式装修通过标准化的部件和施工流程,有效解决装修行业痛点。
2、装配式装修有望变革行业格局
目前我国主流装修方式采用的是非标准、非定制、湿作业及手工作业为主的传统装修方式,现场环节多,耗时久,工序流程复杂,监管困难,工程质量和安全问题时有发生,在建造过程中,易造成能源和资源浪费,装修效果除了受装修人员工艺水平的影响外,许多传统装修的痛点从技术层面上也难以避免。
装配式装修相比传统装修具备多重优势,有效解决其痛点问题。
第一, 采用装配式装修技术可以减少现场制作装修产品的工序,现场作业工期减少约80%,用工量减少60%,有效节约人力成本;
第二, 成品直接安装即可,不会产生灰尘、噪音和漆料气味,装修完成之后即可直接入住,不必担心装饰污染的问题,适应绿色建筑的发展要求;
第三, 装修过程中使用的所有构件均是由厂家批量生产,有效避免了传统装修中各类装修构件不符的问题以及装修产品的安全精度无法保障的问题;
第四, 装配式装修在节材节能方面成效明显,地面及隔墙用材可减少约70%。
第五, 相对于传统埋在墙内的管线,装配式装修在一开始就使得管线分离,更有利于维修,也降低了维修的成本。
装配式装修更符合绿色 健康 、可持续发展、低能耗的绿色建筑要求。由于传统装修多采用天然石材、木制品、瓷砖等不可回收利用、高能耗、高污染材料,新装修屋内存在甲醛、氡、笨、氨等污染源。
且传统的装修材料加工及砌筑、粉刷、打磨、切割、使用胶水等工艺会带来粉尘污染、气味污染、施工噪声污染等。此外,装修完毕后一般须等待2个月以上散除异味后方能入住,增加了使用成本。
而新型装配式装修材料以金属、水泥、高分子材料为基层,具有高质量的物理性能,从源头上完全避免了甲醛等有毒物质的挥发。
工厂预先定制构件、施工现场以标准化拼接积木式的装配安装方式,降低了材料损耗,完全避免了对于环境的排放以及噪声污染。如需再次翻新装修,其基层材料也可回收,进行二次循环利用,更符合节能减排、可持续发展的需求。
3、装配式装修与传统装修有何区别?
装配式装修主要部品体系包括 墙面系统、地面系统、吊顶系统、隔墙系统、暖通系统、电气系统、给排水系统、集成式厨房、集成式卫浴 。与传统装修受户型空间限定不同,装配式装修部品规范,内装与结构分离,拆改方便,可灵活变换户型和房间格局。
文章主要内容为中信建投证券机械&建材行业首席分析师吕娟在进门 财经 路演核心观点
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